武政辦〔2014〕9號

武陟縣人民政府辦公室
關于轉發(fā)武陟縣普通住房享受稅收
優(yōu)惠政策標準的通知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，縣直有關單位：
　　《武陟縣普通住房享受稅收優(yōu)惠政策標準》已經(jīng)縣政府第二十九次常務會研究同意，現(xiàn)轉發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。

                                                       2014年3月4日

武陟縣普通住房享受稅收優(yōu)惠政策標準
（縣地稅局         二〇一四年三月四日）

　　根據(jù)國務院辦公廳轉發(fā)建設部等部門《關于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》（國辦發(fā)〔2005〕26號）和河南省地方稅務局、省財政廳、省建設廳轉發(fā)國家稅務總局、財政部、建設部《關于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》（豫地稅函〔2005〕102號）精神，結合本縣實際，經(jīng)縣政府同意，現(xiàn)將武陟縣普通住房享受稅收優(yōu)惠政策標準通知如下：
　　一、普通住房可以享受以下稅收優(yōu)惠政策：
　　個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售免征營業(yè)稅；納稅人建造普通住房出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅；對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
　　二、享受稅收優(yōu)惠政策的普通住房應同時滿足以下條件：
　　（一）住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；
　　（二）單套建筑面積在144平方米以下（含144平方米）；
　　（三）實際成交價格低于3436元/平方米以下。
　　三、本標準自2014年3月4日起執(zhí)行，2013年3月20日印發(fā)的《武陟縣普通住房享受稅收優(yōu)惠政策標準》（武政辦〔2013〕8號）不再執(zhí)行。