武陟縣不動(dòng)產(chǎn)登記推行聯(lián)合執(zhí)法案例

（民事訴訟案例）

完成情況：

我單位在不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)受理中，有依據(jù)武陟縣人民法院相關(guān)囑托文件辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的。

法院相關(guān)囑托文件辦理不動(dòng)產(chǎn)登記流程：

依據(jù)人民法院、人民檢察院等國(guó)家有權(quán)機(jī)關(guān)出具的相關(guān)囑托文件辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的，按下列程序進(jìn)行：

（一）囑托；

（二）接受囑托；

（三）審核；

（四）登簿。

事例：

2005年11月16日，原告王X、陳X夫妻二人與被告屈X、趙X夫妻二人簽訂《房屋買賣協(xié)議》，該協(xié)議約定，被告屈X、趙X夫妻將其所有的位于黨校路路西的房屋（即位于武陟縣民樂巷老民樂七街03號(hào)房屋）出售給原告王X、陳X夫妻二人，協(xié)議簽訂當(dāng)日，原告依約將151500元房款支付給被告，并將房屋的鑰匙以及產(chǎn)權(quán)證書原件交付給了原告二人。在此以后，原告多次要求被告履行過戶，被告都以種種原因推脫，原告認(rèn)為被告的行為構(gòu)成違約，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特訴至武陟縣人民法院，法院經(jīng)調(diào)查，查明事實(shí)后，依法支持原告各項(xiàng)訴請(qǐng)，判決：被告屈X、趙X夫妻二人協(xié)助原告王X、陳X夫妻二人辦理位于武陟縣民樂巷老民樂七街03號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

武陟縣人民法院2021年4月判決后，被告屈X、趙X夫妻二人還拒不配合原告辦理的過戶手續(xù)。2021年12月27日，原告王X、陳X夫妻二人持武陟縣人民法院民事判決書（〔2021〕豫0823民初1284號(hào)）、協(xié)助執(zhí)行通知書（〔2021〕豫0823執(zhí)3064號(hào)）等文件和相關(guān)申請(qǐng)材料，來武陟縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心要求為其辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶，不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口受理工作人員依據(jù)武陟縣人民法院相關(guān)囑托文件為原告二人辦理了不動(dòng)產(chǎn)登記，2021年12月28日，王X、陳X夫妻二人領(lǐng)取了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。