本報訊（記者董柏生 通訊員成睿）“非常感謝縣委、縣政府，感謝各部門的擔當作為，為我們解決了心頭大事，讓我們拿到了不動產(chǎn)權(quán)‘紅本本’。”日前，在武陟縣建業(yè)森林半島小區(qū)，辦理完不動產(chǎn)首次登記后業(yè)主代表激動地說。

位于武陟縣城西北的建業(yè)森林半島小區(qū)，因開發(fā)企業(yè)未按規(guī)劃要求建設(shè)停車位，造成13號樓和15號樓不能通過規(guī)劃核實辦理竣工備案手續(xù)，無法辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。

為徹底解決群眾辦證難題，武陟縣多次組織住建、自然資源等部門以及開發(fā)企業(yè)進行分析研判，查找問題癥結(jié)，結(jié)合項目現(xiàn)狀，采取補繳異地配建費用的方式進行規(guī)劃核實處置，并向業(yè)主承諾限時辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)。在督促開發(fā)企業(yè)繳納異地配建費用保證金后，武陟縣自然資源局出具了現(xiàn)狀規(guī)劃認定意見，住建部門組織進行了驗收備案，按期于2024年11月25日前完成了13號樓、15號樓405套房屋的不動產(chǎn)首次登記手續(xù)。

像建業(yè)森林半島小區(qū)這樣的不動產(chǎn)登記難題，2024年以來，武陟縣已經(jīng)解決了3起，1253戶群眾拿到了不動產(chǎn)登記證書。

不動產(chǎn)登記歷史遺留問題事關(guān)群眾切身利益，問題跨度時間長、協(xié)調(diào)難度大、解決程序復(fù)雜，一直是群眾關(guān)注的痛點、難點和堵點。為有效化解這些問題，武陟縣以群眾無過錯即辦證為出發(fā)點，堅持“尊重歷史、實事求是、依法依規(guī)、分類施策”的原則，主動服務(wù)、勇于擔當、創(chuàng)新思路，全力協(xié)調(diào)各方力量推動問題的解決。

武陟縣組建了化解不動產(chǎn)遺留問題工作專班，組織對全縣所有房地產(chǎn)項目進行摸底調(diào)查，建立問題清單，精準分析各項目問題癥結(jié)，在堅守工程質(zhì)量底線和消防安全紅線的前提下，按照一樓一策一方案的化解措施，逐項目列出解決問題路徑和時間圖表，建立了一整套不動產(chǎn)遺留問題化解工作臺賬，并明確責任單位和責任人。

在化解不動產(chǎn)遺留問題中，武陟縣協(xié)調(diào)公安等部門壓實開發(fā)企業(yè)主體責任，督促主動解決遺留問題。同時，武陟縣紀委也主動參與項目化解，建立容錯機制，為敢于擔當、為民解憂的干部站臺。工作專班涉及的住建、規(guī)劃、人防等成員單位堅持以辦證為方向，主動靠前，積極履職，探索出了容缺辦理、先行辦理、分幢辦理等解決不動產(chǎn)遺留問題的一系列舉措，打破了很多長期不能解決的問題僵局，處理了一批歷史遺留登記難題。

同時，為真正方便群眾，武陟縣化解不動產(chǎn)遺留問題工作專班進一步優(yōu)化登記流程、壓縮辦理時限，推出了網(wǎng)上辦、掌上辦、自助辦等服務(wù)功能，開通了預(yù)約辦、延時辦、上門辦等服務(wù)方式，受到了社會的認可和群眾的稱贊。

目前，武陟縣正按照政策要求，結(jié)合探索出的經(jīng)驗做法，有序推進不動產(chǎn)歷史遺留問題的化解，全力保障購房群眾的合法權(quán)益。